Статистика Управления Росреестра по Республике Адыгея за первое полугодие 2026 года
Управление Росреестра по Республике Адыгея представляет статистику работы за первые 6 месяцев 2026 года. За этот период в ведомство поступило 37 653 заявления на проведение учётно‑регистрационных действий. При этом значительная часть обращений — 24 214 (64,31 %) — была подана в электронном виде, что отражает растущую востребованность электронных сервисов.
По результатам рассмотрения заявлений специалисты Управления приняли 37 732 решения о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав. Этот показатель на 30,25 % выше, чем за аналогичный период прошлого года (тогда было принято 28 969 решений).
Отмечен рост по регистрации вещных и обязательственных прав на основании нотариально удостоверенных документов: за полгода их количество достигло 10 240, превысив прошлогодний результат на 3,78 %.
Касательно регистрации ипотеки наблюдается небольшое снижение активности: в первом полугодии поступило 2 973 заявления — это чуть меньше, чем годом ранее (3 142 заявления), разница составляет 5,38 %.
«Главным показателем эффективности работы ведомства остаётся стабильно высокий спрос на его услуги. Данные отчётного периода подтверждают, что объёмы оказания госуслуг продолжают поддерживаться на устойчивом уровне», - отметила руководитель регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова.
Напоминаем: подать заявления можно в электронном виде через портал Госуслуг — это позволяет минимизировать личные визиты и получать услуги в удобное время.
Росреестр Адыгеи: среди новых домов в регионе преобладают одноэтажные
Управление Росреестра по Республике Адыгея подвело промежуточные итоги работы: с начала 2026 года на кадастровый учёт поставлено 1173 дома общей площадью 189 898 квадратных метров.
Анализ предпочтений жителей региона в выборе строительных материалов показал следующую картину:
- лидируют блочные дома;
- на втором месте — кирпичные;
- замыкают тройку лидеров деревянные постройки.
Особое внимание стоит уделить этажности возводимых зданий: подавляющее большинство домов — одноэтажные (853 объекта). Двухэтажных домов учтено 292, трёхэтажных — 28.
Напомним, с 1 марта 2025 года вступили в силу важные изменения в порядке использования объектов недвижимости (Федеральный закон № 487‑ФЗ). Теперь эксплуатация объекта капитального строительства (жилого дома, дачи или хозпостройки) возможна только после кадастрового учета объектов и регистрации прав на них (принцип «построил – оформи»).
Как пояснила руководитель регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова, если права на недвижимость не оформлены, строительство считается незавершённым, а владелец не может считаться полноправным собственником. «Такие изменения прежде всего направлены на надёжную правовую защиту самих граждан. Кроме того, они позволяют формировать максимально полные и достоверные сведения о земле и недвижимости — это особенно важно для эффективного управления территориями», — отметила эксперт.
Для удобства граждан сохраняется возможность оформить объекты бытовой недвижимости в упрощённом порядке — в частности, в рамках «дачной амнистии». Также в распоряжении собственников — электронные сервисы Росреестра: с их помощью можно подготовить и направить документы для получения государственных услуг.
Новые возможности платформы НСПД для кадастровых инженеров
Росреестр продолжает системную работу по совершенствованию государственных услуг в сфере земли и недвижимости. Важным шагом в этом направлении стало расширение возможностей платформы НСПД: участникам профессиональных сообществ — в том числе кадастровым инженерам — станут доступны четыре новых сервиса. Они призваны существенно упростить процессы визуализации, проверки и подготовки документов.
Уже сегодня в открытом доступе для физических, юридических лиц и уполномоченных органов работают два ключевых инструмента: «Визуализация пространственных данных» и «Комплексные кадастровые работы».
«Визуализация пространственных данных» позволяет визуализировать схему земельного участка, межевой план, технический план, сравнить полученный результат с данными, которые уже есть на платформе НСПД с учетом границ субъектов, муниципальных образований, населенных пунктов, ЗОУИТ, лесничеств, охотничьих угодий и других.
Сервис «Комплексные кадастровые работы» - позволяет проводить проверку карт-планов территории (КПТР). Пользователям доступны пространственный анализ на основе алгоритмов ЕГРН, цветовая индикация статуса проверки, а также тепловая карта кадастровых кварталов для проведения комплексных кадастровых работ.
Сервис «Удостоверение пространственных данных» станет доступен до конца лета 2026 года. С его помощью можно будет проводить пространственный анализ в отношении 25 типов объектов, а также сформировать протокол пространственного анализа с электронной цифровой подписью.
В работе новый сервис «Подготовка сведений о границах», который позволит работать с контуром пространственного объекта, подготовить документы в формате XML для установления или изменения границ объектов, использовать инструменты кадастрового инженера, а также направлять документы о границах, зонах, территориях, сельскохозяйственных угодьях для внесения сведений в ЕГРН.
«Цифровые сервисы прочно вошли в повседневную практику. Запуск нового функционала на платформе НСПД — важный этап цифровой трансформации отрасли. Особенно важно, что теперь проверка корректности данных становится прозрачной и визуализированной для каждого специалиста — это напрямую способствует повышению качества услуг для жителей региона», — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз.
НСПД: ваш надёжный компас в мире недвижимости
Национальная система пространственных данных (НСПД) - это утвержденная Правительством РФ государственная программа и единая цифровая платформа.
Платформа НСПД объединяет и структурирует пространственные данные из федеральных и региональных информационных систем. Доступ к ним есть у граждан, представителей бизнеса и органов власти в режиме «одного окна».
Для чего нужен портал
С его помощью гражданам можно:
- бесплатно посмотреть на карте точные границы своего или соседского участка, узнать его кадастровую стоимость и категорию земли без заказа платных выписок;
- найти свободный участок под строительство дома или бизнеса;
- нарисовать схему расположения дома на участке и отправить уведомление о строительстве через «Госуслуги».
Наиболее актуальные для региональных и муниципальных органов власти – сервисы «Земля для стройки» и «Земля для туризма», с помощью которых можно разместить на платформе земельные участки в государственной и муниципальной собственности для последующего предоставления под жилищное строительство или развитие туризма.
Сервис «Земля просто» помогает сформировать проект схемы расположения земельного участка. А «Градостроительная проработка онлайн» позволяет за считанные секунды провести автоматический пространственный анализ земельного участка или территории на предмет градостроительных ограничений.
Популярный сервис «Публичная кадастровая карта» теперь работает на новой мощной платформе НСПД. Она загружается быстрее и позволяет не только смотреть данные, но и, авторизовавшись через «Госуслуги», сохранять объекты в «Избранное».
«НСПД — это не просто база данных, а единая цифровая экосистема, которая объединяет сведения о земле и недвижимости по всей стране. Главная задача — дать людям и бизнесу простой и прозрачный доступ к информации. Теперь, чтобы получить достоверные данные или подготовить документы для стройки, достаточно нескольких кликов. Это реально снижает бюрократические барьеры и помогает решать задачи быстрее», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова.
Вся информация собрана на портале nspd.gov.ru. Базовые возможности (просмотр карт, характеристик объектов) доступны без регистрации. Для подачи заявлений или использования полного функционала (например, «Личного кабинета») потребуется авторизация через портал «Госуслуги».
Росреестр Адыгеи в июле 2026 года поставил на государственный кадастровый учёт три многоквартирных дома
В Адыгее строительная отрасль уверенно развивается — и в этом большая заслуга профессионалов, чей труд лежит в основе преобразований региона. Возводятся новые жилые дома, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры — именно они формируют современный облик населённых пунктов и делают общественные и дворовые пространства комфортнее и уютнее.
Подтверждением поступательного развития отрасли стали итоги работы Управления Росреестра по Республике Адыгея в июле 2026 года: на государственный кадастровый учёт поставлено три многоквартирных дома — ещё один значимый вклад в развитие жилищного фонда региона. Общая площадь объектов составила 11 993,8 кв. м.
Речь идёт о следующих объектах:
- 9‑этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями (г. Майкоп, ул. Пионерская, д. 530, корпус 1);
- многоквартирный жилой дом (лит. 1) (г. Майкоп, ул. 12 Марта, д. 168, корп. 1);
- 10‑этажный многоквартирный дом (пгт Яблоновский, ул. Тургеневское шоссе, д. 34/1А, корп. 2).
Региональное Управление Росреестра оперативно осуществляет государственный кадастровый учет в отношении всех объектов недвижимого имущества, не исключение и многоквартирные дома.
После подписания участниками долевого строительства актов приёма передачи помещений застройщики самостоятельно оформляют права в Росреестре и передают новосёлам выписки из ЕГРН — документы, подтверждающие регистрацию права собственности.
Таким образом, слаженная работа строителей, застройщиков и специалистов Росреестра помогает людям быстрее обретать новое жильё, а региону — динамично развиваться. В преддверии 70-летия Дня строителя хочется выразить признательность всем, кто причастен к этим важным преобразованиям: именно ваш труд меняет пространство вокруг нас и делает жизнь лучше.
Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о проведении горячих телефонных линий в августе 2026 года
Управление Росреестра по Республике Адыгея проводит телефонные консультации по актуальным вопросам деятельности ведомства для граждан и юридических лиц.
Время работы телефонов горячей линии с 9.00 до 12.00.
5 августа
- отдел государственной регистрации недвижимости, телефон: (8772) 56-02-51;
- отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии, телефоны: (8772) 57-45-40, (8772) 53-83-89;
- Межмуниципальный отдел по Кошехабльскому и Шовгеновскому районам телефоны: (87770) 9-27-67, (87773) 9-24-46;
12 августа
- отдел обработки документов, телефон: (8772) 57-18-87;
19 августа
- Майкопский районный отдел, телефон: (87777) 2-12-18;
26 августа
- отдел государственного земельного надзора, телефон: (8772) 55-85-37;
- Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району, телефон: (87772) 9-12-01.
Также напоминаем, что для удобства получателей государственных услуг Росреестра в круглосуточном режиме доступен Ведомственный центр телефонного обслуживания, который принимает звонки по единому многоканальному телефону 8-800-100-34-34. Звонок по всей России бесплатный.